Kesäkuu 2006 Asuntotuotantoextra ¡ e n m m TILASTOKIRJASTO f l 3 .3 2 - 06- 2006 i ji Tilastokeskus r a x j zoo^ 1360162096 Hyvä lukija Julkaisu sisältää talonrakennusalan tuoreimmat tilastotiedot suhdanteiden seurantaa varten. Julkaisu ilmestyy Rakentaminen sarjassa. Vastaavana tilastojohtaja Hannele Orjala Lisätietoja: Anja Räisänen (09) 1734 2230 tai ko. sivun alalaidassa mainittu henkilö Vuosikertahinta 66 euroa. Kestotilauksena 61 euroa. Ilmestyy 11 kertaa vuodessa. O 2006 Tilastokeskus Julkaisun tiedot vapaasti lainattavissa. Lainattaessa mainittava ko. tiedon kohdalla ilmoitettu lähde. ISSN 1795-5165/Suomen virallinen tilasto ISSN 0784-8390/Rakentaminen ISSN 1238-7142/Talonrakentam i- nen ja Suhdanteet Rakentaminen 2006 Byggandet Construction SVT Suomen virallinen tilasto Finlands officiella statistik Official Statistics of Finland sähköposti: rakennus.suhdanne@tilastokeskus.fi U u d is rak en tam in en , ty ö llisy y s j a h in ta in d ek sit m u u to sn ro sen tte in een 3 U u d is rak en tam in en 4 U u d is rak en tam isen v o lv v m i-in d ek s i 5 K o riau srak en tam in en 7 M y ö n n e ty t rak en n u slu v a t 8 R ak en n u sta rv ik k e id en k au p p a 10 T a lo n rak en tam isen liik ev a ih to - j a p a lk k asu m m ain d ek s it 11 T a lo n rak en n u sa lan tv ö llisv v s 12 A su n to tu o tan to 13 V a ltio n la in o ittam a t a su n n o t 14 A su n to jen o s to a ik o m u k se t, h in n a t ja a su n to la in an ko rko 15 A su n to tu o tan to a lu e itta in 16 V ä e s tö rek is te rik e sk u k sen liite: U u s im m a t suu re t ra k e n n u sk o h te e t 19 Trendi kuvaa sarjan pitkän ajan suhdannevaihtelua. Kausitasoitetut aikasarjat tuotetaan TRAMO/SEATS -menetelmällä. Julkaisussa tähdellä * merkityt ovat ennakkotietoja. Muutos tilastointikäytännöissä Rekisteritietojen kattavuuden parantamiseksi tilastoinnissa on hyödyn­ netty muuttoilmoituksia vuoden 2005 alusta alkaen. Tilastointikäytän­ nön muutos kasvattaa valmistuneita asuinrakennuksia kuvaavia lukuja vuositasolla noin 10 % ja aloitettuja asuinrakennuksia kuvaavia lukuja noin 4 %. Kasvusta valtaosa kohdistuu erillisten pientalojen luokkaan. Tarkempaa tietoa muutoksesta ja sen vaikutuksista voi pyytää sähköpos­ titse tai puhelimitse. B B W B ■ ■ m UUDISRAKENTAMINEN, TYÖLLISYYS JA HINTAINDEKSIT MUUTOSPROSENTTEINEEN UUDISRAKENTAMINEN 2005 maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu 2006* tammi helmi maalis 4,54 5,15 6,49 6,66 2,72 3,87 4,06 3,05 2,58 2,32 2,39 3,87 4,00 19 0 30 -7 3 20 -1 8 2 -23 -16 28 -2 4 270 4 802 4 978 4136 1954 3016 3 431 2 419 2 415 1 803 1891 2 280 3 345 3,29 4,35 5,75 5,87 3,68 4,11 4,74 3,38 2,43 1,72 2,24 1,33 2,91 36 40 14 25 10 -12 55 22 -15 -4 55 -31 -11 2162 3 362 5 225 4190 2 371 3596 3177 3124 2 493 1598 1 634 1 319 2 664 81,6 82,0 90,2 102,3 111,4 120,8 127,5 128,6 125,1 115,5 112,5 100,1 94,2 1,0 2,5 3,9 5,7 7,9 9,7 11,9 14,2 15,7 17,6 17,8 14,9 15,4 TYÖLLISYYS 2005 huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu 2006 tammi helmi maalis huhti 117 116 132 138 127 132 126 115 132 114 110 116 115 6 2 6 10 10 13 2 5 15 4 1 3 -2 17 15 14 15 14 14 15 16 17 17 17 17 16 -2 -3 -3 -3 -3 -4 -4 -5 -7 -8 -8 -10 -9 2 039 1824 2 095 1 702 1951 1 757 1 511 1 369 1975 2 837 2311 2 575 2 355 49 29 70 30 27 36 7 15 103 154 66 57 16 Myönnetyt rakennusluvat, milj. m’ Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta1) Myönnetyt rakennusluvat asunnoille, kpl Aloitetut rakennukset, milj. m3 ks. sivu 4 Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta Aloitetut asunnot, kpl Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2000=100 Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta. Talonrakennusalan työlliset, 1000 henkeä Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta Talonrakennusalan työttömät, 1000 henkeä Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta (Lähde: Työministeriö) Talonrakennusalan avoimet työpaikat, kpl Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta (Lähde: Työministeriö) HINTA- JA KUSTANNUSINDEKSIT 2005 2006 huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu tammi helmi maalis huhti 100,0 100,1 100,1 100,3 100,4 100,6 100,3 100,6 100,9 101,6 101,8 102,1 102,6 Rakennuskustannusindeksi 2005=100 3,1 2,9 2,6 Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta 100,2 99,9 100,0 99,6 100,0 100,5 100,4 100,2 100,2 99,9 100,7 101,0 101,5 Kuluttajahintaindeksi 2005=100 1,2 0,8 1,1 1,0 1,0 1,2 0,8 0,9 1,0 0,8 0,9 0,9 1,3 Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta 2005 2006* Inelj. Il nelj. III nelj. IV nelj. 1 nelj. Il nelj. lii nelj. IV nelj. Asuntojen hintaindeksit 2000=100 124,9 128,3 130,8 133,5 135,2 Asunnot yhteensä 4,4 4,8 6,8 8,3 8,2 Muutos-% edellisen vuoden vastaavasta neljänneksestä Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärien kuukausimuutokset, % 2005 2006* 1) Myönnettyjen rakennuslupien kuutio- määrien muutosprosentit lasketaan edellisen vuoden vastaavan ajankohdan ennakkotiedoista. UUDISRAKENTAMINEN, TYÖLLISYYS JA HINTAINDEKSIT MUUTOSPROSENTTEINEEN 3 UUDISRAKENTAMINEN, milj. m3 Myönnetyt Aloitetut rakennusluvat rakennukset" Koko maa 2005 2006* 2005 2006* tammi 3,00 2,39 1,45 2,24 helmi 3,22 3,87 1,94 1,33 maalis 4,54 4,00 3,29 2,91 huhti 5,15 4,35 touko 6,49 5,75 kesä 6,66 5,87 heinä 2,72 3,68 elo 3,87 4,11 syys 4,06 4,74 loka 3,05 3,38 marras 2,58 2,43 joulu 2,32 1,72 Koko vuosi 47,64 42,70 1) Aloitusten kuukausiarvot julkaistaan neljänneksittäin. ASUNNOILLE MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT Koko maa Asunnot, kpl 2005 2006* tammi 1415 1891 helmi 2496 2 280 maalis 4270 3 345 huhti 4 802 touko 4 978 kesä 4136 heinä 1954 elo 3 016 syys 3431 loka 2419 marras 2415 joulu 1 803 Koko vuosi 37135 Asunnot, kpl Kuviossa käytetty kuukausiarvoja Myönnetyt rakennusluvat ALOITETUT ASUNNOT, kpl 2005 2006* tammi 1 270 1 634 helmi 1 707 1319 maalis 2162 2 664 huhti 3 362 touko 5 225 kesä 4190 heinä 2 371 elo 3 596 syys 3177 loka 3124 marras 2 493 joulu 1 598 Koko vuosi 34 275 Asunnot, kpl Kuviossa käytetty kuukausiarvoja * ennakkotieto Aloitetut asunnot Katso teksti sivulla 2. Lähde: Tilastokeskus, Rakennus- ja asuntotuotanto Tiedustelut: Paula Salminen (09) 17 341 g UUDISRAKENTAMINEN S RA K IND Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2000=100 Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2000=100 Asuinrakentaminen ja muu rakentaminen Muutos edellisen vuoden vastaavasta kuukaudesta, % Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2000=100 Uudisrakentamisen volyymi-in­ deksi 2000=100 kuvaa talonra­ kentamisen määrän kehitystä vuo­ den 2000 hintatasossa. Talonra­ kentamiseen sisältyvät uudisra­ kentaminen ja olemassa olevien rakennusten laajennukset. Kor­ jausrakentaminen ja uudelleen ra­ kentamiseen verrattavissa olevat muutokset eivät sisälly uudisra­ kentamisen volyymi-indeksiin. Volyymi-indeksin avulla voi­ daan tarkastella rakennustyömaal­ la syntyvän uudisrakennustuotan- non arvon muutoksia kuukausit­ tain. Uudisrakentaminen on tilas­ toissa jaettu talotyypin ja pää­ asiallisen rakentajan mukaan. Lii­ ketaloudellisessa rakentamisessa rakentajana on yleensä rakennus­ liike tai jokin muu ulkopuolinen ammattirakentaja. Omatoimisessa rakentamisessa vain osan tekee ammattirakentaja. Tässä julkaistaan vuoden 2005 lopulliset tiedot. Vuoden 2006 lopulliset tiedot julkaistaan 2007 kesäkuussa. Siihen saakka vuoden 2006 tiedot ovat ennakol­ lisia. Aina samalla kun tuoreim­ mat tiedot julkaistaan, korjataan aiempia ennakkotietoja. Katsaus uudisrakentamisen volyymi-indeksin kehitykseen löytyy neljännesvuosittain Tilas­ tokeskuksen Intemet-sivuilta: tilastokeskus.fi/til/urvoli Lähde: Tilastokeskus, Uudisrakentamisen volyymi-indeksi Tiedustelut: Anja Räisänen (09) 17 341 UUDISRAKENTAMISEN VOLYYMI-INDEKSI 5 ■ M M Koko rakentaminen Asuinrakentaminen Muu rakentaminen Koko S 11 Yhteensä Liike- Oma- Yhteensä Liike- Oma- Yhteensä Liike- Oma-. taloudelli- toiminen taloudelli- toiminen taloudelli- toiminen ™ , nen raken- raken- nen raken- raken- nen raken- raken- g “ töninen tautinen taminen taminen taminen taminen pr oSvMiii 2000 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 2001 99,0 101,5 94,1 86,1 83,6 89,2 109,7 112,8 100,9 -1,0 2002 94,7 92,9 98,1 85,8 80,2 92,9 102,1 100,8 105,4 -4,3 2003 93,6 86,3 107,6 96,9 84,6 112,2 91,0 87,3 101,2 -1,2 2004 97,6 89,8 112,4 106,2 94,1 121,4 90,5 87,2 99,8 4,3 2005 105,6 96,6 122,8 112,3 97,0 131,6 100,1 96,4 110,5 8,2 2005 I 95,5 90,8 104,5 104,8 95,3 116,8 87,8 87,9 87,4 0,5 II 87,1 86,3 88,5 91,0 86,7 96,4 83,8 86,1 77,6 1,6 III 81,6 83,9 77,4 82,5 82,6 82,4 80,9 84,7 70,4 1,0 IV 82,0 83,4 79,5 81,2 80,0 82,6 82,8 85,5 75,2 2,5 V 90,2 87,7 94,8 89,3 84,7 95,1 90,9 89,6 94,4 3,9 VI 102,3 93,6 118,8 103,5 92,7 117,0 101,4 94,2 121,4 5,7 VII 111,4 96,6 139,3 115,5 95,0 141,3 107,9 97,6 136,6 7,9 Vili 120,8 103,0 154,7 130,0 103,4 163,5 113,2 102,7 142,5 9,7 IX 127,5 108,3 163,9 140,4 110,3 178,2 116,8 107,1 143,9 11,9 X 128,6 109,4 165,0 144,6 113,3 184,0 115,3 106,9 138,7 14,2 XI 125,1 109,5 154,7 139,2 112,1 173,4 113,3 107,9 128,5 15,7 XII 115,5 106,9 131,9 125,9 108,0 148,5 106,9 106,2 1 08,8 17,6 2006* I 112,5 107,6 121,9 121,2 107,4 138,6 105,3 107,8 98,5 17,8 II 100,1 100,0 100,4 108,3 102,4 115,8 93,4 98,5 79,1 14,9 III 94,2 97,1 88,6 99,0 98,1 100,2 90,2 96,5 72,5 15,4 Kaikki Asuin- Liike- Julkiset Teollisuus- Teollisuus- Maatalous- rakennukset rakennukset |a toimisto- palvelu- ja varasto- rakennukset rakennukset rakennukset rakennukset rakennukset 2000 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 2001 99,0 86,1 103,4 112,0 124,8 126,6 101,2 2002 94,7 85,8 83,0 129,5 109,0 108,0 107,1 2003 93,6 96,9 80,6 117,2 81,1 72,4 96,2 2004 97,6 106,2 81,7 107,9 86,7 74,9 81,9 2005 105,6 112,3 86,0 99,7 109,8 95,1 98,1 2005 I 95,5 104,8 79,6 105,3 93,8 85,3 80,3 II 87,1 91,0 81,0 103,2 88,9 83,5 67,5 III 81,6 82,5 78,2 99,5 91,3 80,8 53,0 IV 82,0 81,2 79,5 99,9 91,1 80,2 52,5 V 90,2 89,3 81,0 100,0 100,3 87,4 64,0 VI 102,3 103,5 87,8 99,3 103,3 89,8 90,1 VII 111,4 115,5 90,5 97,8 108,2 92,4 110,3 Vili 120,8 130,0 92,1 97,8 117,3 96,7 127,4 IX 127,5 140,4 91,7 98,0 129,0 108,0 140,7 X 128,6 144,6 90,0 97,9 130,9 109,9 142,3 XI 125,1 139,2 90,3 101,0 133,1 113,6 133,7 XII 115,5 125,9 90,5 96,2 129,8 113,4 115,2 2006* I 112,5 121,2 92,6 96,2 130,0 115,0 106,9 II 100,1 108,3 80,8 93,8 118,8 105,9 85,8 III 94,2 99,0 80,0 96,6 114,5 106,4 69,6 ' ennakkotieto UUDISRAKENTAMISEN VOLYYMI-INDEKSI Asunnon korjausaikomukset seuraavan puolen vuoden aikana % kotitalouksista - i --------------------- 1---------------------1 i--------------------- r ------------------- 1— 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Kuluttajabarometri Talonrakennusalan ammattirakentajien työtunnit 25 20 15 10 5 0 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Työvoimatutkimus milj. työtuntia I D Korjausrakentaminen □Uudisrakentaminen OMuut riiiiiniiiiiiiiiiminiiiiiimiiiuiHiiniiiiiiHi Talonrakennusalan ammattirakentajien työtuntien jakauma huhtikuussa 2006 Uudisrakentamisen _______ Asuinraken­ nusten korjaukset Muiden raken­ nusten korjaukset 4,9% Muut rakennusalaan liittyvät työtunnit Työvoimatutkimus KOTITALOUKSIEN ASUNNON KORJAUS- JA PERUSKORJAUSAIKOMUKSET, Prosenttia kotitalouksista ASUNNON KORJAUS PERUSKORJAUS 2005 kyllä ehkä kyllä ehkä huhti 28,9 7,0 10,6 6,6 touko 30,1 7,7 11,3 5,6 kesä 29,7 6,1 12,0 4,2 heinä 29,0 7,2 9,4 5,1 elo 26,7 7,2 10,9 6,9 syys 24,0 6,9 8,5 5,6 loka 24,8 6,6 11,1 6,1 marras 23,9 7,0 12,9 6,0 joulu 26,2 7,5 13,6 7,3 2006 tammi 28,6 7,1 14,9 6,1 helmi 28,4 7,4 16,4 5,5 maalis 30,6 7,5 14,3 5,7 huhti 31,3 7,7 14,8 6,9 Asunnon korjaus suunnittelujakso 6 kk Asunnon peruskorjaus suunnittelujakso 12 kk Peruskorjaus: lämmitysjärjestelmän korjaus tai uusiminen, kylpyhuone-, WC- tai saunaremontti Korjaus: tapetointi, maalaus tms. TALONRAKENNUSALAN AMMATTI- RAKENTAJIEN TYÖTUNNIT, milj. tuntia Uudis­ rakenta­ minen Korjaus­ rakenta­ minen Muu Yhteensä 2005 huhti 10,1 7,9 1,1 19,0 touko 10,5 7,5 0,9 18,9 kesä 10,4 8,8 0,9 20,1 heinä 7,0 7,1 0,8 14,9 elo 9,3 9,6 1,0 19,9 syys 13,0 8,3 1,2 22,5 loka 11,2 8,3 1,1 20,6 marras 11,4 7,7 1,0 20,1 joulu 10,0 7,7 0,9 18,6 2006 tammi 8,7 7,9 0,9 17,5 helmi 8,4 6,3 0,8 15,5 maalis 10,0 8,8 0,9 19,7 huhti 7,7 7,6 0,8 16,1 Tiedot perustuvat Työvoimatutkimukseen. Lähde: Tilastokeskus, Kuluttajabarometri ja Teollisuus ja rakentaminen Tiedustelut: Pertti Kangassaloja Kaj Isaksson (09) 17 341 KORJAUSRAKENTAMINEN KOKO MAA Myönnetyt rakennusluvat, alkuperäiset arvot, 1000 m3 nelj. 2004 2005 2006* I 7 829 10 753 10267 II 17284 18288 III 9 954 10 639 IV 8377 7 962 Koko vuosi 43 444 47 642 Koko maa 1000 m3 HELSINGIN SEUTUKUNTA Myönnetyt rakennusluvat, alkuperäiset arvot, 1 000 m3 2004 2005 2006* 1 734 2 568 2 787 3128 2 965 1 594 1 752 1538 1 700 7 994 nelj. I II lii IV Koko vuosi 1000 m3 Helsingin seutukunta PÄÄKAUPUNKISEUTU Myönnetyt rakennusluvat, alkuperäiset arvot, 1 000 m3 nelj. 2004 2005 2006* I 1 212 1677 2 306 II 2285 2239 III 1 148 1264 IV 1084 1 166 Koko vuosi 5 729 6 345 Pääkaupunkiseutu Lähde: Tilastokeskus, Rakennus- ja asuntotuotanto Tiedustelut: Paula Salminen (09) 17 341 MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT Turun seutukunta TURUN SEUTUKUNTA Myönnetyt rakennusluvat, alkuperäiset arvot, 1 000 m3 nelj. 2004 2005 2006* I 577 528 574 II 1316 912 III 386 633 IV 347 757 Koko vuosi 2 626 2 830 TAMPEREEN SEUTUKUNTA Myönnetyt rakennusluvat, alkuperäiset arvot, 1 000 m3 nelj. 2004 2005 2006* I 447 486 544 II 831 1310 III 1074 708 IV 606 569 Koko vuosi 2 958 3 073 Jyväskylän seutukunta JYVÄSKYLÄN SEUTUKUNTA Myönnetyt rakennusluvat, alkuperäiset arvot, 1 000 m3 nelj. 2004 2005 2006* 1 182 233 167 II 420 614 III 257 347 IV 241 235 Koko vuosi 1100 1430 Oulun seutukunta OULUN SEUTUKUNTA Myönnetyt rakennusluvat, alkuperäiset arvot, 1 000 m3 nelj. 2004 2005 2006* I 484 432 492 II 662 642 III 379 532 IV 200 327 Koko vuosi 1725 1934 MYÖNNETYT RAKENNUSLUVAT 9 RAKENNUSKUSTANNUSINDEKSI 2000=100 Tarvikeindeksit Rak.tekn. LVI- Sähkö- Maalaus- töiden tarvlk- tarvik­ tarvik­ tarvik­ keet keet keet keet 2005 IV 112,1 123,8 106,2 110,6 V 112,7 123,8 106,8 111,5 VI 112,8 124,4 106,4 111,8 VII 113,1 124,2 106,4 111,4 Vili 113,2 124,3 106,8 111,5 IX 113,0 125,1 107,6 112,6 X 113,0 125,1 107,7 109,7 XI 113,1 125,4 108,2 109,7 XII 113,6 125,4 108,1 110,1 2006 I 114,1 127,2 111,1 112,2 II 114,5 126,8 111,2 112,5 III 115,0 127,0 111,0 112,9 IV 115,7 128,5 111,4 112,8 RAKENNUSTARVIKKEIDEN TUKKUKAUPPA Sähkötarvikkeiden kokonaismyynti 2005 2006 milj. euroa milj.euroa tammi 42,0 51,8 helmi 42,2 49,3 maalis 44,4 57,4 huhti 51,6 49,3 touko 56,9 kesä 55,4 heinä 45,3 elo 60,0 syys 65,2 loka 63,2 marras 63,8 joulu 50,9 Otoksessa mukana 11 yritystä, jotka edustavat yli 95 prosenttia Suomen sähkötukkukaupasta. Kuukausit­ tain seurataan 38 tuoteryhmän myyntiä RAKENNUSTARVIKKEIDEN TUKKUKAUPPA LVI-tarvikkeiden kokonaismyynti 2005 2006 milj. euroa milj. euroa tammi 53,6 59,7 helmi 56,7 58,8 maalis 59,7 70,7 huhti 68,3 60,9 touko 70,4 kesä 71,1 heinä 58,7 elo 73,2 syys 79,9 loka 78,1 marras 77,3 joulu 59,2 Tarvikeindeksit Rakennuskustannusindeksi 2000=100 Sähkötukkukauppa LVI- tarvikkeet 90 80 70 60 50 40 30 20 LVI-tukkukauppa Luvuissa mukana neljän yrityksen tiedot. Ne kattavat 95 prosenttia LVI-tarvikkeiden tukkukaupan kokonaismyynnistä. Lähde: Tilastokeskus, SVT Rakennuskustannusindeksi, Suomen Sähkötukkuliikkeiden Liitto ja Suomen Putkikauppiasyhdistys Tiedustelut: Tilastokeskus, Sinikka Kanerva (09) 17 341, Sähkötukkuliikkeet Hendry Nysten (09) 696 3700, www.sstl.fi/tilastot, Putkikauppiasyhdistys, Olle Grönlund (09) 348 3400 RAKENNUSTARVIKKEIDEN KAUPPA TALONRAKENNUSYRITYSTEN LIIKEVAIHTO- JA PALKKASUMMAINDEKSIT UIKEVAIHTOINDEKSI 2000=100 2005 2006 muutos% tammi 92,1 105,6 8,7 helmi 96,7 110,1 10,1 maalis 108,3 huhti 112,3 touko 129,1 kesä 147,4 heinä 115,7 elo 139,3 syys 149,6 loka 149,7 marras 148,2 joulu 154,7 vuoden ka. 128,6 Tarkasteltava muuttuja on kotimaan liike­ vaihto, joka muodostuu kotimaan arvonlisä- veronalaisesta myynnistä. 11 muutosprosentti on kolmen viimeisen kuukauden muutos verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Talonrakennusyritysten palkkasummaindeksi 2000=100 Pisteluku 160 140 120 100 80 60 40 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Rakentamisen liikevaihdon ja palkkasumman arvoindeksit julkaistaan kuukausittain Tilastokeskuksen Internet-sivuilla osoitteessa: www.tilastokeskus.fi/rakentamisenliikevaihto indeksit, jossa ne löytyvät myös Excel-taulukoina. Sivuilta löytyy myös kuukausittain katsaus indeksien kehitykseen. PALKKASUMMAINDEKSI 2000=100 2005 2006 muutos% tammi 101,7 111,7 8,3 helmi 106,3 116,6 8,8 maalis 112,8 137,9 14,2 huhti 122,1 touko 117,2 kesä 147,9 heinä 154,4 elo 121,1 syys 142,4 loka 127,2 marras 125,6 joulu 151,9 vuoden ka. 127,6 Tarkasteltava muuttuja on ennakonpidätyk­ sen alaiset palkat, joiden perusteella makse­ taan työnantajan sosiaaliturvamaksua. Kuukausittaisten arvoindeksien laskenta perus­ tuu verottajan arvonlisävero- ja työnantajasuori- tustietoihin, joita täydennetään Tilastokeskuksen aineistolla. Lähde: Tilastokeskus, Rakentamisen liikevaihto- ja palkkasummaindeksit Tiedustelut: Anja Räisänen (09) 17 341 TALONRAKENNUSYRITYSTEN LIIKEVAIHTO- JA PALKKASUMMAINDEKSIT 11 TALONRAKENNUSALAN TYÖLLISET, 1000 henkeä 2004 2005 2006 tammi 120 110 114 helmi 99 109 110 maalis 108 113 116 huhti 111 117 115 touko 115 116 kesä 124 132 heinä 125 138 elo 116 127 syys 117 132 loka 124 126 marras 110 115 joulu 115 132 Talonrakennusalan työlliset Lähde: Tilastokeskus TALONRAKENNUSALAN TYÖTTÖMÄT TYÖNHAKIJAT, 1 000 henkeä 2004 tammi helmi maalis huhti touko kesä heinä elo syys loka marras joulu 19 19 19 17 15 15 15 14 14 15 16 18 2005 19 19 19 17 15 14 15 14 14 15 16 17 2006 17 17 17 16 Talonrakennusalan työttömät työnhakijat 50 40 30 20 10 Lähde: Työministeriö TALONRAKENNUSALAN AVOIMET TYÖPAIKAT, lukumäärä tammi 2004 589 helmi 670 maalis 1046 huhti 1368 touko 1418 kesä 1234 heinä 1 314 elo 1542 syys 1295 loka 1409 marras 1 194 joulu 972 2005 2006 1 116 2 837 1392 2 311 1 544 2 575 2 039 2 355 1 824 2 095 1 702 1 951 1 757 1 511 1 369 1 975 Työvoimatledot on vielä toistaiseksi kausitasoitettu X11 -Arima-menetelmällä. 3 000 kpl Talonrakennusalan avoimet työpaikat 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Lähde: Työministeriö Lähde: Tilastokeskus, Työvoimatutkimus, Työministeriö Tiedustelut: Tilastokeskus, Kalle Sinivuori (09) 17 341, Työministeriö, Työnvälitystilasto 0106 04001 TALONRAKENNUSALAN TYÖLLISYYS ip i l* W m m f f lm SUNTOTUOTANTO, MAA Koko maa ASUNTOTUOTANTO Asunnot, kpl Myönnetyt Aloi­ Valmistu­ luvat tukset neet 1995 19 289 18310 25 031 1996 25 708 23 564 20837 1997 32 750 29 804 26854 1998 33 947 31597 29 842 1999 39 045 34 590 28939 2000 36 939 32 309 32740 2001 30162 27 625 30592 2002 31235 28154 27171 2003 35 923 31377 28101 2004 35 046 32 380 30 662 2005 37135 34275 34177 Valmistuneet asunnot talotyypin mukaan 35000 30000 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 VALMISTUNEET ASUNNOT TALOTYYPIN MUKAAN Omakoti­ talot Rivi­ talot Asuinker­ ros­ talot Yhteensä 1995 7 892 3 626 12 910 25031 1996 7146 3 533 9 721 20837 1997 8 755 4 541 12 957 26854 1998 9 833 5208 14 310 29 842 1999 10 387 4 520 13 323 28939 2000 10 935 5 593 15 762 32 740 2001 10 654 4 588 14 901 30 592 2002 9 785 3 534 11975 27171 2003 10 807 4 303 12 557 28101 2004 12 798 4651 12 949 30662 2005 15 393 5453 12 908 34177 VALMISTUNEET ASUNNOT 1000 Asun­ Valmis­ asukasta tojen tunut kohden keski­ huoneisto­ koko, ala, m2 1000 m2 1995 4,9 79,7 1995 1996 4,1 82,0 1 708 1997 5,2 80,7 2167 1998 5,8 81,8 2442 1999 5,6 85,4 2 470 2000 6,3 85,7 2 805 2001 5,9 87,6 2 680 2002 5,2 89,3 2426 2003 5,4 90,2 2534 2004 5,9 93,1 2 854 2005 6,5 97,6 3 337 Lähde: Tilastokeskus, Rakentamisen suhdanteet Tiedustelut: Tiedustelut: Paula Salminen (09) 17 341 Katso teksti sivulla 2. ASUNTOTUOTANTO, KOKO MAA ALOITETUT UUDET ARAVA- JA KORKOTUKIASUNNOT, kpl Arava- Korko- Yhteensä asunnot tuki- 1996 9501 asunnot 9 686 19187 1997 11627 8719 20346 1998 7245 5746 12991 1999 6 593 5290 11883 2000 7088 3453 10541 2001 8115 5012 13127 2002 4 939 3 681 8620 2003 3207 2709 5916 2004 2043 2725 4 768 2005 1 196 2 869 4065 Aloitetut uudet arava- ja korkotukiasunnot, kpl 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 Lainoitetut asunnot kpl BArava-asunnot □Korkotukiasunnot H 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 ALOITETUT UUDET ARAVA- JA KORKOTUKIASUNNOT, kpl Vuokra- asunnot Asumis- oikeusas. Muut Yhteensä 25 000 1996 13 564 3077 2 546 19187 20 000 1997 13 066 4167 3113 20 346 1998 8 046 2446 2499 12 991 15 000 1999 8211 2940 732 11883 2000 6 592 3175 774 10 541 10 000 2001 9176 2 638 1313 13127 2002 5927 1 527 1 166 8620 5 000 2003 3211 638 883 5 916 2004 1802 500 2 466 4 768 0 2005 1466 415 2184 4 065 Muut = omakotitalot ja erityisryhmien asunnot Aloitetut uudet arava- ja korkotukiasunnot, kpl kpl ■Vuokra-asunnot JQ&sumisoilsfiusa^^ □M uut II 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Lainoitetut asunnot VALTION LAINOITTAMA ASUNTOTUOTANTO ALUEITTAIN 2003 2004 2005 Koko maa 5916 4 768 4 065 Pääkaupunkiseutu 2 363 1927 1443 Turun seutu 243 307 296 Tampereen seutu 757 374 346 Jyväskylän seutu 346 258 284 Kuopion seutu 60 102 18 Oulun seutu 810 438 426 Valtion lainoittama asuntotuotanto alueittain Pääkaupunkiseutu Turun seutu Tampereen seutu Jyväskylän seutu Kuopion seutu Oulun seutu 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 Lainoitetut asunnot Lähde: Valtion Asuntorahasto Tiedustelut: Ari Laine (09) 148 881 VALTION LAINOITTAMAT ASUNNOT ' , . ‘V ~ % i , - • ^ * - '• > > \ * ; : • ■ ^ * • * / •.-">-■■ . • =■■ ■ ■ ' 1 ■: “ ;■’ ASUNTOJEN OSTOAIKOMUKSET, HINNAT JA ASUNTOLAINAN KORKO Asunnon ostoaikomukset seuraavan vuoden aikana % kotitalouksista 10 8 6 4 2 2003 2004 2005 2006 Kuluttajabarometri Asuntojen hinnat Asuntojen hintaindeksi 2000=100 ja asuntolainan korko — Pankkien uudet asuntolainat Rahalaitosten uudet asuntolainat — Euribor 12 kk • Asuntojen hintaindeksi/kerrostalot Asuntolainan korko Lähde: Tilastokeskus, Kuluttajabarometri ja Asuntojen hinnat sekä SuomenPankki Tiedustelut: TK Pertti Kangassaloja Petri Kettunen (09) 17 341 Suomen Pankki, www.bof.fi OMAN ASUNNON OSTOAIKOMUKSET SEURAAVAN VUODEN AIKANA, % kotitalouksista 2005 2006 Kyllä, Mahd varmasti ses ti IV 4,5 5,3 V 4,4 4,7 VI 4,1 3,6 VII 4,0 3,1 Vili 4,9 4,8 IX 3,6 4,1 X 4,3 5,5 XI 4,2 4,8 XII 3,6 4,3 I 4,6 3,9 II 4,9 5,6 III 4,1 3,2 IV 5,1 6,2 KERROSTALOASUNTOJEN VELATTOMAT NELIÖHINNAT Pääkau­ punkiseutu Muu Suomi € /m3 C/m3 1 2 412 1 228 II 2518 1265 III 2 563 1283 IV 2 645 1 309 1 2 683 1332 Tiedot perustuvat Verohallinnon varainsiirtovero- aineistoon ASUNTOLAINAN KOROT, % Rahalaitos­ ten uudet asuntolainat Euribor 12 kk 2005 IV 3,04 2,27 V 2,96 2,19 VI 2,87 2,10 VII 2,90 2,17 Vili 2,93 2,22 IX 2,89 2,22 X 3,03 2,41 XI 3,22 2,68 XII 3,27 2,79 2006 I 3,30 2,84 II 3,33 2,91 III 3,46 3,11 ASUNTOJEN OSTOAIKOMUKSET, HINNAT JA ASUNTOLAINAN KORKO 15 ASUNNOT, kpl KOKO MAA 45 000 Myönnetyt Aloitukset Valmistu­ luvat neet 40 000 1997 32 750 29 804 26 854 35 000 1998 33 947 31 597 29 842 1999 39 045 34 590 28 939 30 000 2000 36939 32 309 32 740 25 000 2001 30162 27625 30 592 2002 31235 28154 27171 20 000 2003 35923 31377 28101 15 0002004 35 046 32 380 30 662 2005 37135 34 275 34177 10 000 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006* Koko m aa kpl HELSINGIN SEUTUKUNTA Myönnetyt luvat Aloitukset Valmistu­ neet 1997 10241 9129 7514 1998 9683 9295 8 675 1999 12 266 11 721 8899 2000 11800 10 671 10 707 2001 10 073 9 472 10 608 2002 10804 10123 9 042 2003 10695 10 844 10294 2004 9 672 9193 9 668 2005 8813 7 885 9 367 PÄÄKAUPUNKISEUTU Myönnetyt luvat Aloitukset Valmistu­ neet 1997 8819 7 982 6 221 1998 7 678 7 493 7 421 1999 9 848 8 744 6 975 2000 9251 8273 8 728 2001 7805 7 600 8 529 2002 8294 7724 7 256 2003 7591 8314 7884 2004 7 359 7 309 7 625 2005 6 097 5 719 7074 TURUN SEUTUKUNTA Myönnetyt Aloitukset luvat Valmistu­ neet 1996 2 022 2 033 1581 1997 2117 2104 2 078 1998 1917 1935 2 290 1999 2 531 2199 1 849 2000 2 388 2 084 1 893 2001 1624 1 441 1 953 2002 1 590 1478 1 451 2003 1424 1207 1 153 2004 2 017 1 642 1 294 2005 2 234 1807 1 677 Katso teksti sivulla 2. Helsingin seutukunta 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006* Pääkaupunkiseutu kpl Turun seutukunta ASUNTOTUOTANTO ALUEITTAIN Jyväskylän seutukunta Kuopion seutukunta Oulun seutukunta TAMPEREEN SEUTUKUNTA Myönnetyt luvat Aloitukset Valmistu­ neet 1997 2490 2 389 2485 1998 2 739 2 512 2174 1999 3140 2 931 2180 2000 4 056 3280 2 920 2001 3297 3239 3286 2002 2573 2 577 3237 2003 3782 2 874 2 512 2004 3197 2 979 3222 2005 3 505 3019 2 805 JYVÄSKYLÄN SEUTUKUNTA Myönnetyt luvat Aloitukset Valmistu­ neet 1997 1508 1304 1069 1998 1244 1 055 1479 1999 1606 1660 1 182 2000 1 857 1 355 1 593 2001 1447 1 393 1 302 2002 1 592 1341 1364 2003 1587 1410 1 608 2004 1339 1397 1457 2005 1639 1 621 1464 KUOPION SEUTUKUNTA Myönnetyt luvat Aloitukset Valmistu­ neet 1997 597 666 547 1998 908 880 650 1999 882 795 815 2000 775 672 786 2001 715 653 746 2002 654 450 594 2003 547 540 601 2004 794 686 504 2005 749 929 849 OULUN SEUTUKUNTA Myönnetyt luvat Aloitukset Valmistu­ neet 1997 2016 1972 1712 1998 2 715 2 628 1985 1999 2 536 2 318 2472 2000 2550 2 006 2226 2001 2211 1995 2115 2002 2322 2 330 1720 2003 3214 2 733 2060 2004 2857 2 948 2 990 2005 2933 2 626 2 925 UUDISRAKENTAMINEN VÄESTÖ 2005 JA VÄESTÖENNUSTE 2015 2005 2015 1000 henkeä muutos% KOKO MAA 5247 5 366 2 Pääkaupunkiseutu 990 1050 6 Helsingin seutukunta 1237 1323 7 Jyväskylän seutukunta 165 176 7 Kuopion seutukunta 118 120 1 Oulun seutukunta 206 230 12 Tampereen seutukunta 317 345 9 Turun seutukunta 293 309 5 Väestön muutokset Pääkaupunkiseutu Helsingin seutukunta Jyväskylän seutukunta Kuopion seutukunta Oulun seutukunta Tampereen seutukunta Turun seutukunta 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1 000 henkeä KUNNAT, JOISSA VALMISTUI ENITEN ASUNTOJA PER 1 000 ASUKASTA VUONNA 2005 Kunta Asuntoja/ 1 000 asukasta Valmistuneet asunnot, kpl Liminka 17,9 134 Tyrnävä 17,4 100 Kuortane 17,4 73 Kempele 16,6 241 Inkoo 16,2 86 Sammatti 15,4 20 Oulu 14,9 1918 Kontiolahti 14,7 188 Pornainen 14,7 70 Kiiminki 14,4 174 Pirkkala 14,3 212 Nurmo 13,9 166 Piikkiö 13,8 97 Ylöjärvi 13,8 317 Kaarina 13,1 287 Kirkkonummi 13,0 435 li 12,8 88 Vihti 12,5 323 Mäntsälä 12,2 223 Kangasala 12,2 326 Lempäälä 12,1 221 Hailuoto 11,4 11 Nurmijärvi 11,4 425 Pälkäne 11,2 50 Raisio 11,1 263 Jyväskylän mlk 11,0 383 Koko maa 6,5 34177 Kunnat, joissa valmistui eniten asuntoja tuhatta asukasta kohden vuonna 2005 asuntoja, kpl Lähde: Tilastokeskus, Rakentamisen suhdanteet Tiedustelut: Paula Salminen (09) 17 341 ASUNTOTUOTANTO ALUEITTAIN Kunta Luvan myöntö- vuosi ja kuukausi Omistajan nimi Käyttötarkoitus Tilavuus m3 Aloitus- vuosi ja kuukausi Hyvinkää 200603 NCC PROPERTY DEVELOPMENT OY uusi Lilkerak. 71 770 Helsinki 200603 KIINT OY SALMISAARENRANTA 9 uusi Tolmistorak. 90600 Lappeenranta 200603 TYL NCC RAKENNUS OY OKA OY uusi Liikenteen rak. 56 800 200603 Espoo 200603 ESPOON KAUPUNKI uusi Opetusrak. 53 995 Orimattila 200603 RAKENNUSOSAKEYHTIÖ HARTELA uusi Varastorak. 138 000 Valkeakoski 200603 VALKEAKOSKEN KAUPUNKI uusi Teollisuusrak. 67 300 Helsinki 200602 STOCKMANN OYJ ABP laaj. Liikerak. 67 420 Lappeenranta 200602 ETELÄ-KARJALAN OSUUSKAUPPA laaj. Liikerak. 135 500 Vantaa 200602 VAKUUTUSYHTIÖ ELÄKE-FENNIA uusi Liikenteen rak. 205 600 Helsinki 200602 STOCKMANN OYJ ABP uusi Liikenteen rak. 84 880 Kotka 200602 KOTKAN KAUPUNKI uusi Kokoontumisrak. 118 039 Lahti 200602 LAHDEN YRITYSKIINTEISTÖT OY uusi Urheilurak. 74 350 Vantaa 200602 KEIMOLA GOLF CLUB OY uusi Urhellurak. 57 737 Riihimäki 200602 EKOKEM OY AB uusi Teollisuusrak. 85 600 200603 Oulu 200602 HERMAN ANDERSSON OY laaj. Varastorak. 122 470 200603 Vantaa 200602 KIINTEISTÖ OY VANTAAN HONKATALO uusi Varastorak. 121 342 Pori 200602 BALTIC BULK OY uusi Varastorak. 70 000 Riihimäki 200602 WURTH OY laaj. Varastorak. 51520 Turku 200602 HUISKULAN PUUTARHA OY uusi Kasvihuone 80 000 Vantaa 200601 JUMBO PARK OY uusi Liikerak. 384 500 Tornio 200601 TORNION VOIMA OY uusi Teollisuusrak. 68100 200603 Raisio 200601 KIINTEISTÖ OY KUNINKAANVÄYLÄ uusi Varastorak. 51 600 200602 Tuusula 200512 TUUSULAN KUNTA uusi Toimistorak. 118050 200601 Turku 200512 TURUN KAUPUNKI uusi Varastorak. 239681 200601 Helsinki 200511 SENAATTI-KIINTEISTÖT uusi Kokoontumisrak. 204 005 Vantaa 200511 LENTOASEMAKIINTEISTÖT OYJ uusi Liikerak. 66 789 Järvenpää 200510 KOY JÄRVENPÄÄN SUPER CENTER uusi Liikerak. 64 000 Tampere 200510 PIRKANMAAN SAIRAANHPIIRIN KUNTAYHT laaj. Hoitoalan rak. 91 276 200510 Särkisalo 200510 OMYAOY uusi Teollisuusrak. 56140 200601 Helsinki 200510 KIINTEISTÖ OY LIUKUMÄENTIE 15 laaj. Varastorak. 99 900 200511 Helsinki 200509 ASUNTO OY HELSINGIN FOLLOW uusi Asulnrak. 56 000 200512 Helsinki 200509 KIINTEISTÖ OY VIIKIN KAUPPAKESKUS uusi Liikerak. 176 600 Tampere 200509 TAMPEREEN TENNISKESKUS OY laaj. Urheilurak. 50 500 Espoo 200509 YTV uusi Teollisuusrak. 105 700 200603 Maalahti 200509 LINDBERG JAN MIKAEL uusi Kasvihuone 68 288 Tampere 200508 KOY KAUPPAKESKUS TREEN HERMANNI uusi Liikerak. 98200 200508 Oulu 200508 VAKUUTUSYHTIÖ TAPIOLA uusi Liikerak. 67 700 Vantaa 200508 VANTAAN KAUPUNKI uusi Urheilurak. 65 850 200511 Joensuu 200507 JOENSUUN KAUPPA JA KONE OY uusi Liikerak. 140 300 200507 Turku 200507 KOY KUPITTAAN JÄÄHALLI uusi Urheilurak. 82 000 200508 Kurikka 200507 VELSAOY uusi Teollisuusrak. 79 000 200510 Nurmo 200507 ATRIA YHTYMÄ OYJ uusi Varastorak. 99 760 Helsinki 200506 KIINTEISTÖ OY MORANDO C uusi Liikerak. 68 568 Helsinki 200506 KAUPPAKESKUS COLUMBUS OY laaj. Liikerak. 82 500 200506 Espoo 200506 NOKIA ASSET MANAGEMENT OY uusi Toimistorak. 52 800 200507 Lahti 200506 LAHDEN KAUPUNKI, TILAKESKUS laaj. Hoitoalan rak. 62 000 200510 Vantaa 200506 KOY VAPAALAN TORPANTIE 2 uusi Varastorak. 90470 200506 Kuopio 200505 KIINT OY LEVÄSENTIE KAUPPAKESKUS uusi Liikerak. 54 800 Lohja 200505 KIINTEISTÖ OY LAURINKATU 41 uusi Liikerak. 169 300 Tampere 200505 PIRKAN MS-KOJEISTO OY laaj. Teollisuusrak. 60 000 200508 Heinola 200505 VERSOWOOD OY uusi Varastorak. 350 000 200507 Espoo 200504 NOKIA ASSET MANAGEMENT OY uusi Toimistorak. 78 300 200505 Helsinki 200504 VELJEKSET LAAKKONEN OY uusi Liikenteen rak. 55610 200506 Pori 200504 KIINTEISTÖ OY POREL uusi Varastorak. 65 200 Salo 200503 KIINTEISTÖ OY VILHONKATU 8 uusi Liikerak. 56 990 200505 Lähde: Väestörekisterikeskus, Väestötietojärjestelmä Tiedustelut: Rolf Ahlfors (09) 22 9161 UUSIMMAT SUURET RAKENNUSKOHTEET \19 Postitus 2 I k kirje Port Payé Finlande 126676 Suomen Posti Oyj SVT Suomen virallinen tilasto Finlands officiella Statistik Official Statistics of Finland Rakentaminen 2006 Byggandet Construction Myynti Tilastokeskus, myyntipalvelu PL 4C 00022 TILASTOKESKUS Puh. (09) 1734 2011 Fax (09)1734 2500 myynti@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi -L_ ' r — - Käyntiosoite Työpajankatu 13 00580 Helsinki ISSN 1795-5165/Suomen virallinen tilasto r a ISSN 1796-2358/Talonrakentaminen ja Tuotenumero 9579 (print) Tuotenumero 95795 (pdf) | p B Í | E r,-..- - i f f I r ' T ' I S ' f f l E f T :‘r f r